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男子无锡买房未办房产证竟帮别人还四年贷-【新闻】

发布时间:2021-05-27 12:28:58 阅读: 来源:高压泵厂家

男子无锡买房未办房产证 竟帮别人还四年贷

4年前,盐城人周荣斌在无锡买了两套房屋,签完购房合同办理贷款期间遇到国家出台限购令,无奈他只能选择其中的一套,另外一套由开发商帮忙更名给了另外一位买主。然而时至今日他依然没有拿到房产证,在去银行查询贷款时他意外发现,自己还了4年约16万元贷款的房子竟是当年卖给别人的那套!此后周先生在银行和开发商之间奔波,却始终得不到说法,无奈之下向进行投诉。

事件回放

限购令出台,两套房只能择其一

2010年,盐城人周荣斌在无锡 阳光100 楼盘购买了A、B两套80多平方米的房子,每套价值50多万。由于他是外地人,办理房产贷款牵涉到户口、社保等问题,因此他将两套房子的贷款等手续全部委托由开发商代办。小周告诉记者,签完房屋购买合同后,在办理贷款期间,没想到国家出台了限购令,按照规定,他无法同时贷款两套房屋,因此他只能放弃一套。小周说,开发商告诉他B套房屋的贷款一直没有办理下来,因此只能贷款A套房屋,B套房屋再由开发商想办法帮他转卖掉。从2010年11月份开始,小周的妻子鲁冬梅开始归还A套房屋的贷款,每个月向银行还款3300元。2011年7月份,在开发商的安排下,另外一名购房人交给了小周当时购买的首付款11万多,B房的主人随后被进行了 更名 ,双方随后到无锡市房产局办理合同变更等手续。

4年未办房产证,原来是帮别人还贷

小周说,自己买了A房4年,至今还没有拿到房产证,心急的小周找到开发商理论,但是开发商始终不予办理,他随后来到办理贷款的中国银行查询才发现一个惊人的秘密,原来4年来他所归还的贷款都是B房屋的,A房屋根本没有在银行进行抵押。与此同时,他找到购买B房的主人得知,该户人家在农业银行同样也办理了贷款业务。他告诉记者,这么多年来直到现在他才弄清楚当年银行发放下来的贷款是B房而非A房,导致他在办理相关 更名 的手续时都认为B房一直跟他没有关系,而所有手续都是他委托开发商办理,现在房子已经是别人的,自己4年来交给银行的16万算什么?一套房子两户人家在两个银行同时贷款,这又算怎么一回事?几天来,他一直在银行和开发商之间奔波寻求说法,但是双方一直在踢皮球。

各方说法

开发商:银行审查程序有漏洞

邵先生是当年卖房给小周的 阳光100 楼盘的销售人员,他告诉记者,虽然他现在已经离职,但是事情他都知道。他认为这是银行的过错导致。他说,银行在2010年发放贷款时没有严格按照流程进行,没有进行所谓的预告登记就直接发放了贷款,否则开发商在2011年进行房屋变更的时候不会通过。记者随后致电开发商的销售经理苏先生,他表示很惊讶,声称并不知道此事的发生,而且房屋买卖、贷款有一套严格的程序,绝对不可能发生此事,如果真的发生也是买主和银行之间存在猫腻,开发商几乎没有权限操作此事,具体情况他还要再调查一下。

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